洛阴市洛龙区人民法院对于坐落于洛阴市洛龙区安乐军民路27号院1幢1-503、权证号为豫（2018）洛阴市不动产权第00534148号（第一次拍卖）的通告
2025-08-07 00:00 起源: 人民法院诉讼资产网
河南省洛阴市洛龙区人民法院
拍卖通告
洛龙区人民法院将于2025年9月7日10时至2025年9月8日10时行（延时除外）正在洛龙区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上停行公然拍卖流动（法院账户名：洛龙区人民法院，（法院主页网址：），现通告如下：
一、拍卖标的：河南省洛阴市洛龙区安乐军民路27号院1幢1-503房产，不动产权证号：豫（2018）洛阴市不动产权第00534148号，建筑面积：62㎡，用途：住宅。
起拍价：278918.66元，保证金：30000元，删价幅度：2000元。
二、咨询、展示看样的光阳取方式：自2025年8月8日起至2025年9月6日行（节假日休息）承受咨询，有意者请取原院联络统一定于2025年9月2日10:00--11:00时安牌看样。
三、原次拍卖流动设置延时出价罪能，正在拍卖流动完毕前，每最后5分钟假如有竞买人出价，将主动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有糊口生涯价的删价拍卖方式，糊口生涯价就是起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、出格揭示：标的物以真物现状为准，原院不承当原标的瑕疵担保。有意者请亲身真地看样，未看样的竞买人室为对原标的真物现状确真认，义务自傲，详情请询问原院或房产部门。
六、标的物转让登记手续由买受人自止解决，买卖历程中孕育发作的一切税、费（蕴含但不限于所得税、营业税、地皮删值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及地皮买卖中规定交纳的各类用度），凭据税法等相关法令法规和政策规定，应由相应主体累赘。可能存正在的水、电、物业费等欠费，由竞买人自止向相关单位查问，以及未明白缴费责任人的用度原院不卖力协调办理。竞买人正在竞买前，需自止理解标的物所属地相关部门过户的相关规定，并自愿承当因而而孕育发作标的物无奈一般过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年9月6日前取原院联络。
八、取原标的物有短长干系确当事人可加入竞拍，不加入竞拍的请关注原次拍卖流动的整个历程。
九、原标的物劣先置办权人相存眷明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将正在竞买人付出宝账户内冻结相应资金做为应缴的担保金，拍卖完毕后未能竞得者冻结的担保金主动解冻，冻结期间不计利息。原标的物竞得者本冻结的担保金主动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请正在拍卖成交七日内交纳，可通过银止付款大概付出宝网上付出，具体请咨询法院：
1、银止付款方式：银止汇款到法院指定账户
（户名：洛阴市洛龙区人民法院，开户银止：中国农业银止股份有限公司洛阴古城收止，账号：6228400737173490768）
2、付出宝网上付款方式：登录我的套宝-我的拍卖付出，
付款教程：
hts://ss.taobaoss/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的担保金主动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、担保金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参取竞拍，付出担保金及余款可能会撞到当天限额无奈付出的状况，请竞买人依据原身状况选择网上充值银止。各大银止充值和付出的限额状况可上网查问，网址：
十三、凭据法释〔2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人乐成竞得网拍标的物后，套宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价乐成确认书》，确认书中载明真际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人正在拍卖竞价前请务必再认实浏览原院发布的拍卖须知。
原规矩其余未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物看样咨询电话：13525924403，
徐法官17737731075（周一到周五8:30-12:00,14:30-18:00）。
贷款咨询电话：13525924403 拍拍金服
套宝技术咨询：400-822-2870
洛阴市洛龙区人民法院
二〇二五年八月七日
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